売戸建住宅 甲府市 大和町 (甲府駅) 2階建 7DK
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 7DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 山梨県甲府市大和町 | ||||
| 築年月 | 1988年5月(築38年1ヶ月) | 建物面積 | 233.32㎡ | 土地面積 | 公簿 767.40㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々とした２３２坪の敷地！２世帯居住も可能な７０坪の７ＤＫ住居！さらに２０坪のガレージや倉庫付！駐車４台可能なガレージあり！南道路にて陽当り・通風・眺望良好！緑ヶ丘スポーツ公園南側の閑静な住宅街！
アピールポイント
〇緑ヶ丘スポーツ公園南側の閑静な住宅街にある７ＤＫ中古戸建♪
〇広々とした２３２坪のゆとりある敷地！
〇リビング１８．７帖・ＤＫ１３．５帖・洋室１２帖、和室８帖×３室、洋室７帖、和室６帖とゆとりのある空間♪
〇南前面が学校敷地で、南面４．６Ｍ道路に面し、明るく陽当たり良好！
〇駐車４台可能なガレージあり♪
〇周辺にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがあり生活便良好です！
〇北新小学校徒歩１４分、北中学校徒歩１分と近く、お子様の通学も安心です♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 身延線 / 甲府駅 徒歩30分 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 【バス】8分 北中入口 停歩5分 |
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| 所在地 | 山梨県甲府市大和町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 クローゼット 床下収納 ２WAYキッチン ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 出窓 クッションフロア 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 縁側 ダウンライト 照明器具 ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 他所在地：大和町1665番1、1665番5 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 甲府市大和町 ガレージ付中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 7DK（和 8･8･8･6 洋 18.7･12･7 DK 13.5） | 建物面積 | 233.32㎡ |
| 土地面積 | 公簿 767.40㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1988年5月(築38年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2020年10月 キッチン トイレ 給湯器 １・２階トイレ、２階ミニキッチン ■内装：2020年10月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 壁クロス：リビング、２階廊下、２階洋室（１２帖）、床：リビング、洋室（７帖）、洗面所、２階トイレ |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南4.6m 公道 接面10.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第1-133号 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 期日指定 2026年06月30日 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6970565922 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/04/17 | 次回更新予定日 | 2026/05/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)共同開発
- 交通：
- ＪＲ中央本線／甲府 徒歩11分
- 住所：
- 山梨県甲府市飯田１丁目２－１
- TEL：
- 055-228-3515
- FAX：
- 055-228-3522
- 所属団体など：
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（１２）第９９４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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