売戸建住宅 甲府市 湯村２丁目 (甲府駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 950万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩33分 | ||||
| 所在地 | 山梨県甲府市湯村２丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年11月(築41年10ヶ月) | 建物面積 | 119.23㎡ | 土地面積 | 公簿 244.75㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 常盤ホテル南側の閑静な住宅街の一画。スーパーやコンビニ、病院も近く生活便良好な立地です。広い庭もあり陽当りや眺望が良好なのもおすすめです。駐車場は現状１台ですが、北側の塀を撤去すれば２台駐車可能です。
アピールポイント
〇常盤ホテル南側の閑静な住宅街の一画。
〇２階はもともと６帖×３部屋の間取りを１Ｋ＋ＵＢ×２室の賃貸として改装し使用していましたので、少しリフォームすれば住居や賃貸住宅としての利用も可能です。
〇南面に広い庭があり陽当たりや眺望良好です。
〇周辺に県立中央病院やコンビニ・スーパー・ドラッグストアがあり生活便良好です。
〇カーポート（小型車１台）付。
〇北側の塀を撤去すれば２台駐車可能です。
〇庭・外物置あり
〇更地引渡しの場合は１，１８４万円で可能です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩33分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 【バス】8分 湯村温泉入口 停歩4分 身延線 / 甲府駅 【バス】15分 千塚団地 停歩7分 |
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| 所在地 | 山梨県甲府市湯村２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 950万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン 床下収納 ２WAYキッチン グリル 出窓 クッションフロア 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 照明器具 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 〇現況有姿取引。 〇北側前面道路は建築基準法第４２条１項２号道路。 〇建築基準法第２２条区域 〇都市ガス |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 8･6 洋 7.5･7.5 LDK 14 S 2.5） | 建物面積 | 119.23㎡ |
| 土地面積 | 公簿 244.75㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1980年11月(築41年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北4.5m 公道 接面14.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第6-158号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6976550386 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/07/19 | 次回更新予定日 | 2022/08/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)共同開発
- 交通：
- ＪＲ中央本線／甲府 徒歩11分
- 住所：
- 山梨県甲府市飯田１丁目２－１
- TEL：
- 055-228-3515
- FAX：
- 055-228-3522
- 所属団体：
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（１１）第９９４号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
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仲介手数料について
仲介手数料について 仲介手数料とは、売主（貸主）と買主（借主）の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
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