売戸建住宅 甲府市 山宮町 2階建 4DK

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価格 480万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩4500ｍ
所在地 山梨県甲府市山宮町
築年月 1988年3月(築35年8ヶ月) 建物面積 109.50㎡ 土地面積 公簿 201.59㎡
私道負担面積 68.00㎡ 共有持分 1/2

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
メーターモジュールの設計にて、空間にゆとりがあります。日当たりの良い閑静な住宅街。近隣は新築住宅も多く暮らしやすい環境も魅力です。南面の庭では家庭菜園やバーベキューも可能です。駐車場２台（縦列）可能。
  • １階平面図
  • ２階平面図
  • １階和室
  • １階和室
  • １階和室
  • モニターフォン
  • １階リビングエアコン
  • ２階和室
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • ２階和室
  • ２階和室
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 進入路

    アピールポイント

    〇日当たりの良い閑静な住宅街
    〇メーターモジュールにつきゆとりある空間。
    〇敷地内に駐車２台（縦列）可能です。
    〇現況引渡し

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩4500ｍ
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅
    【バス】24分 千代田湖入口 停歩2分
    所在地 山梨県甲府市山宮町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　出窓　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＳ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.00㎡
    主要採光面：南向き
    建物名 甲府市山宮町　中古戸建
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6･6　洋 6　DK 12） 建物面積 109.50㎡
    土地面積 公簿 201.59㎡ 私道負担面積 68.00㎡ 共有持分 1/2
    築年月 1988年3月(築35年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 北4.0m 私道 接面2.5m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979231457 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/04 次回更新予定日 2023/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)共同開発

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩11分
    住所：
    山梨県甲府市飯田１丁目２－１　
    TEL：
    055-228-3515
    FAX：
    055-228-3522
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１２）第９９４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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