売戸建住宅 中巨摩郡昭和町 西条 (国母駅) 2階建 5LDK

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価格 3,900万円 間取り 5LDK
交通 身延線 / 国母駅 徒歩25分
所在地 山梨県中巨摩郡昭和町西条
築年月 2004年4月(築19年7ヶ月) 建物面積 144.24㎡ 土地面積 公簿 252.50㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　吹抜　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
元モデルハウスの南欧住宅。メーターモジュール５ＬＤＫ。約２５．２帖のＬＤＫ、吹抜やロフト・グルニエ等の小屋裏空間を利用したスペースがふんだんにあり広々と開放的で収納も豊富です。南東角地で日当たり良好。
  • １階平面図
  • ２階平面図
  • ３階（屋根裏）平面図

    アピールポイント

    〇元モデルハウスの南欧風住宅！
    〇メーターモジュールの広々とした空間！
    〇開放的な約２５．２帖のＬＤＫ！
    〇パイン無垢材を使った洋室や装飾手すり、ワイドバルコニー等も魅力です。
    〇吹抜やロフト・グルニエ等の小屋裏空間を利用したスペースがふんだんにあります。
    〇全居室収納と収納が豊富です。
    〇暖炉やアンティーク調ストーブ（グリル付）、エアコン３台等設備も充実しています。
    〇南東角地で日当たり良好！
    〇コンビニやスーパー、幼稚園や小学校が徒歩８分以内にり生活便も良好！
    〇駐車３台可能！

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 国母駅 徒歩25分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅
    【バス】17分 西条 停歩9分
    所在地 山梨県中巨摩郡昭和町西条
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　グルニエ　上水道　下水道　電気　シーリングファン　庭　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：22.00㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：（株）トップホームズ
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（洋 10.6･7.2･7.2･6.9･5.2　LDK 25.2） 建物面積 144.24㎡
    土地面積 公簿 252.50㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2004年4月(築19年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年05月　浴室
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南14.1m 公道　東5.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 峡中建17第10-908
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980031166 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/11 次回更新予定日 2023/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)共同開発

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩11分
    住所：
    山梨県甲府市飯田１丁目２－１　
    TEL：
    055-228-3515
    FAX：
    055-228-3522
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１２）第９９４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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