売戸建住宅 甲府市 住吉３丁目 (南甲府駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 620万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 身延線 / 南甲府駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 山梨県甲府市住吉３丁目 | ||||
| 築年月 | 1977年6月(築47年10ヶ月) | 建物面積 | 112.33㎡ | 土地面積 | 公簿 188.34㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
バス１坪以上 全室２面採光 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＪＲ身延線南甲府駅より徒歩２分！閑静な住宅街に建ち陽当たりが良好なのもおすすめです！床に傾きが見られますが、ユニットバス・１階トイレ・キッチン・エアコン・リビング等リフォーム箇所多数あり状態良好です！
アピールポイント
〇ＪＲ中央本線「南甲府駅」より徒歩２分！
〇閑静な住宅街に建つ陽当たりの良い約３３．９７坪２階建３ＬＤＫ！
〇敷地内に普通車１台駐車可能（カーポートあり）！
〇建物は傾き等ありますが、リフォーム箇所多数で状態良好です！
〇庭・外倉庫・カーポートあり！
〇契約不適合責任免責！
物件詳細情報
| 交通 | 身延線 / 南甲府駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 山梨県甲府市住吉３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 620万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 ダブルロックドア ３WAYキッチン ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 出窓 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 庭 ワイドバルコニー 縁側 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：16.00㎡ 建物（倉庫）登記完了後引渡し。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 8･8 洋 8 LDK 18） | 建物面積 | 112.33㎡ |
| 土地面積 | 公簿 188.34㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1977年6月(築47年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北4.0m 私道 接面10.4m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 物件番号 | 6985399209 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/02/28 | 次回更新予定日 | 2025/03/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)共同開発
- 交通：
- ＪＲ中央本線／甲府 徒歩11分
- 住所：
- 山梨県甲府市飯田１丁目２－１
- TEL：
- 055-228-3515
- FAX：
- 055-228-3522
- 所属団体など：
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（１２）第９９４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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