売戸建住宅 甲府市 平瀬町 2階建 4LDK

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価格 621万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩5970ｍ
所在地 山梨県甲府市平瀬町
築年月 1990年10月(築35年3ヶ月) 建物面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 331.49㎡
私道負担面積 545.00㎡ 共有持分 1/1,280

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　３面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
甲府市内へのアクセス良好で、緑が多く自然豊かで静かな環境！手入れの行き届いた庭があり、四季折々の花や葉の変化を見れるのも魅力です！敷地にはフェンスや門等があり庭でペットを自由に遊ばせることも可能です！
  • １階平面図
  • ２階平面図
  • ログハウスの倉庫もあります！
  • ログハウスの倉庫の内部。
  • 池もあります！
  • １階和室
  • １階和室
  • １階和室
  • ２階洋室（東）
  • ２階洋室（東）
  • ２階洋室（中）
  • ２階洋室（中）
  • ２階和室（西）
  • ２階和室（西）
  • ウォシュレット付き！
  • 浴室暖房付き！
  • 雨水タンクあり
  • ログハウスの可愛い外倉庫付き！
  • 敷地延長部分に縦列駐車（普通車２台、軽自動車１台）可能！
  • 敷地延長部分に縦列駐車（普通車２台、軽自動車１台）可能！
  • 前面道路

    アピールポイント

    〇甲府市内へのアクセスも良く、緑が多く自然豊かで静かな環境！
    〇手入れの行き届いた庭があり、四季折々の花や葉の変化を見れるのも魅力です！
    〇敷地にはフェンスや門等があり庭でペットを自由に遊ばせることも可能です！
    〇陽当たり・眺望良好！
    〇４ＬＤＫ木造２階建て住居！
    〇車種により駐車３台以上（縦列）可能！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩5970ｍ
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅
    【バス】23分 成田山身代り不動尊 停歩20分
    所在地 山梨県甲府市平瀬町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 621万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　床下収納　ダブルロックドア　浄化槽　浴室暖房　出窓　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　ＦＦ暖房　庭　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：2.40㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 6･6　LDK 12） 建物面積 96.05㎡
    土地面積 公簿 331.49㎡ 私道負担面積 545.00㎡ 共有持分 1/1,280
    築年月 1990年10月(築35年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2011年03月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 東4.0m 私道 接面6.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6988293746 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/06 次回更新予定日 2025/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)共同開発

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩11分
    住所：
    山梨県甲府市飯田１丁目２－１　
    TEL：
    055-228-3515
    FAX：
    055-228-3522
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１２）第９９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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