売戸建住宅 甲府市 伊勢２丁目 (甲斐住吉駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 山梨県甲府市伊勢２丁目 | ||||
| 築年月 | 2004年8月(築22年2ヶ月) | 建物面積 | 137.50㎡ | 土地面積 | 公簿 174.04㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 外壁サイディング バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 陽当たり・眺望・通風の良い２階ＬＤＫ（約２６．４帖）！生活便・交通便の良い立地！ペアガラスサッシ・床暖房・１．２５坪Ｕ．Ｂ等設備も充実しています！駐車３台可（カーポート１台付き）！室内とても綺麗です！
アピールポイント
〇平和通りをわずかに入った交通便・生活便の良い立地！
〇メーターモジュールの広々とした室内空間も魅力です♪
〇グローバルハウス施工、築２２年、３ＳＬＤＫ木造２階建て住居！
〇約２６．４帖の２階ＬＤＫには床暖房（２系統）・カウンターキッチン・書斎コーナー付き♪
〇キッチンには収納・食洗器・浄水機能付水栓もあります！
〇バルコニーからは富士山も見えます♪
〇ペアガラスサッシ、１．２５坪ユニットバス、トイレ２ヶ所等充実した設備！
〇駐車３台可能（カーポート１台付）♪
〇ウォークスルークローゼット（約５帖）や全居室収納、外倉庫と収納も豊富です！
〇室内とても綺麗です♪
〇照明器具・エアコン４台付！
物件詳細情報
| 交通 | 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 身延線 / 南甲府駅 徒歩19分 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 【バス】10分 伊勢小学校正門 停歩3分 |
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| 所在地 | 山梨県甲府市伊勢２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,180万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ウォークスルークローゼット 全居室エアコン エアコン２台以上 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 クッションフロア 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：4.00㎡ 主要採光面：南西向き 施工会社：グローバルハウス（株） 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（和 6.3 洋 11.5･10 LDK 26.4 S 5） | 建物面積 | 137.50㎡ |
| 土地面積 | 公簿 174.04㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2004年8月(築22年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2022年07月 床（フローリング等） 床：１階洋室、１階洗面、１階和室、壁クロス：１階洋室、２階リビング | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東4.4m 公道 接面10.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 山梨技術040041 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6992015437 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/30 | 次回更新予定日 | 2026/09/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)共同開発
- 交通：
- ＪＲ中央本線／甲府 徒歩11分
- 住所：
- 山梨県甲府市飯田１丁目２－１
- TEL：
- 055-228-3515
- FAX：
- 055-228-3522
- 所属団体など：
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（１２）第９９４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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