売マンション アーバンヒルズリゾート石和 ペントハウス９０１号室 ４４．０５坪 901 3LDK
| 価格 | 1,780万円 | 階建/階 | 9階建/9階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 石和温泉駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 山梨県笛吹市石和町市部 | ||||
| 築年月 | 1990年7月(築34年7ヶ月) | 面積 | 壁芯 145.65㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 最上階 24時間セキュリティー 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 ２面採光 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 最上階１フロア４４．０５坪のペントハウス。建物内に温泉大浴場・専有部分にはサウナ付展望風呂もあります。４ヶ所あるルーフバルコニーから３６０度の眺望があり、富士山や南アルプス、石和温泉の花火も見れます。
アピールポイント
〇最上階ペントハウス。広々４４．０５坪の３ＬＤＫ。
〇４ヶ所のルーフバルコニーから３６０度の眺望が楽しめます。
〇共同温泉大浴場の他。専有部分にも富士山が見られるサウナ付きの展望風呂があります。
〇全室＋浴室まで南東向きで陽当たり・眺望・通風良好です。
〇炉付きで茶室利用もできる和室や広々２８帖ＬＤＫ、１８帖洋室と開放感のある間取りも魅力です。
〇シーリングファンや間接照明付きでおしゃれな空間を演出できます。
〇２０２３年３月内装リフォーム済み（全室壁・天井クロス貼替、トイレ交換・フローリング新規施工）です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 石和温泉駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 【バス】20分 甲運橋 停歩2分 |
||
| 所在地 | 山梨県笛吹市石和町市部 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,780万円 | 平米単価 | 12.23万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 48,250円/月 | 修繕積立金 | 24,430円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | アーバンヒルズリゾート石和 ペントハウス９０１号室 ４４．０５坪 901 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 サウナ エアコン２台以上 ３面バルコニー 収納スペース クローゼット オートロック モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ ３口以上コンロ グリル エレベーター 来客用駐車場 給湯 アルコーブ クッションフロア プロパンガス ワイドバルコニー ルーフバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き 態：循環ろ過装置使用 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 10 洋 18･5.5 LDK 28） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 145.65㎡ | バルコニー | 87.70㎡ |
| 階建/階 | 9階建/9階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1990年7月(築34年7ヶ月) | 総戸数 | 31戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年03月 トイレ 水栓金物交換 ■内装：2023年03月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 空無 5,000円/月 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 544.64㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 自主管理／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6979060225 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/09 | 次回更新予定日 | 2025/01/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)共同開発
- 交通：
- ＪＲ中央本線／甲府 徒歩11分
- 住所：
- 山梨県甲府市飯田１丁目２－１
- TEL：
- 055-228-3515
- FAX：
- 055-228-3522
- 所属団体など：
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（１２）第９９４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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