売地 南アルプス市 有野 住宅用地
| 価格 | 500万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩6800ｍ | ||||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市有野 | ||||
| 土地面積 | 公簿 389.00㎡ | 坪数 | 117.67坪 | 坪単価 | 4.25万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 70%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 三方道路にて日当り良好な整形地。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーにて建築できるのも魅力です。みだい南幼稚園や御勅使南公園も近い住宅地のため子育世代に魅力的な立地です。
アピールポイント
〇御勅使南公園徒歩８分の閑静な住宅地。
〇三方道路にて日当り良好な整形地
〇建築条件なしのためお好きなハウスメーカーにて建築可能
〇使いやすい１１７坪の土地。
〇上下水道引込可能
〇みだい保育園まで徒歩４分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩6800ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 【バス】33分 富士通アイネット入口 停歩1分 |
||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市有野 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 500万円 | 坪単価 | 4.25万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 |
法令等制限：農地法第5条許可後引き渡し 受益者負担金（＠３１０円／㎡）は買主負担 |
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| 土地面積 | 公簿 389.00㎡ | 坪数 | 117.67坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：３方道路 南4.3m 公道 接面25.4m 西2.0m 公道 接面13.2m 東0.9m 公道 接面14.2m | 地目 | 畑 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6978675310 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2023/03/16 | 次回更新予定日 | 2023/03/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)共同開発
- 交通：
- ＪＲ中央本線／甲府 徒歩11分
- 住所：
- 山梨県甲府市飯田１丁目２－１
- TEL：
- 055-228-3515
- FAX：
- 055-228-3522
- 所属団体：
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（１１）第９９４号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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